Villa Het Oude Slot
Een rijksmonument met toekomst: villa ‘Het oude slot’
Rijksmonument uit ca. 1880 – Eclectische villa
Achter een sierlijk ijzeren hek ligt de villa ‘Het oude slot’, gebouwd rond 1880 in Eclectische stijl en georiënteerd op de vijver aan de overzijde van de Slotlaan in Rotterdam. De naam verwijst naar het dertiende-eeuwse Slot Honingen dat ooit hier stond. Na vele functies, van directiekeet tot studentenhuis, is het pand vandaag opnieuw in gebruik als woonhuis.
Toen de huidige eigenaren het huis betrokken, had het gebouw enkele jaren leeggestaan en was er sprake van aanzienlijke vocht- en schimmelschade. In nauwe samenwerking met gespecialiseerde adviseurs is het monument stap voor stap hersteld en klaargemaakt voor een nieuwe toekomst.
Terug naar de historische structuur
In de loop van de twintigste eeuw is het pand meerdere keren ingrijpend verbouwd. Op basis van bouwhistorisch onderzoek is de ruimtelijke en architectonische structuur teruggebracht naar de periode 1906–1936. Daarbij zijn op de tweede verdieping oorspronkelijke indelingen hersteld en historische wandafwerkingen in oude luister gerestaureerd.
Karakteristieke elementen zoals de omtimmerde Inglenook-haard, vroeg twintigste-eeuws tegelwerk en gevelornamenten zijn zorgvuldig gerestaureerd en vormen opnieuw een vanzelfsprekend onderdeel van het interieur en exterieur. Zo bleek na nader onderzoek, dat het oorspronkelijk beschilderde plafond in de woonkamer nog deels aanwezig was. Dit is met oorspronkelijk patroon en in originele kleurstelling teruggebracht.
Verduurzaming met respect voor het monument
Naast restauratie speelde verduurzaming een belangrijke rol. Vanaf het begin is gezocht naar duurzame isolatietoepassingen die binnen de bestaande wandopbouw konden worden ingevoegd waarbij het monument qua beeld niet zou veranderen en geen negatief effect zou hebben op de vochthuishouding. Zodoende is de thermische schil van het gebouw verbeterd met dampopen isolatieoplossingen in gevels, vloer en dak, aangevuld met monumentaal isolatieglas. Hierdoor is het wooncomfort aanzienlijk verhoogd, en het monumentale karakter behouden.
Circulariteit was daarbij een vanzelfsprekend uitgangspunt. Bestaande materialen kregen waar mogelijk een tweede leven: resthout werd hergebruikt, historische tegelwerk werd herplaatst in nieuwe badkamers en interieuronderdelen zoals een inbouwkast elders in de woning opnieuw toegepast.
Een monument met toekomst
We maakte voor het interieur een nieuw kleurenpallet waarin kleuren en materialen zijn afgestemd op het bouwhistorisch onderzoek en het oorspronkelijke ontwerp van de villa. Zo komen historie en hedendaags gebruik samen in een coherent geheel.
De restauratie van Het oude slot laat zien hoe zorgvuldig herstel, verduurzaming en hergebruik hand in hand kunnen gaan. Het resultaat is een rijksmonument dat zijn historische waarde behoudt en tegelijkertijd is voorbereid op comfortabel en toekomstbestendig wonen.
- Project
- Villa Het Oude Slot
- Locatie
- Rotterdam, Nederland
- Opdrachtgever
- Particuliere opdracht
- BVO
- 665 m2
- Start ontwerp
- 2022-2025
- Architect
- Marius Voets, Sebastiaan van Heukelingen
Wilt u meer weten? Wij vertellen u graag meer.
- Marius Voets
- Architect directeur
